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之前我们就说过强二线城市会将继续松绑，如今成都出手了。11月17日，四川成都连发两个通知，进一步优化区域限购政策，同时对商品住房公证摇号排序选房进行优化完善。

文件明确，将天府新区成都直管区、成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区统一为一个住房限购区域，具备该区域内任一区购房资格的居民家庭以及具备成都高新区南部园区购房资格的居民家庭，均可在该限购区域内购买住房。该区域购房套数、户籍社保年限等住房限购要求保持不变。

同时，在成都东部新区、青白江区、新津区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县区域内生活工作且无自有产权住房的非成都市户籍居民家庭，可在该区域内购买一套住房用于自住。

此次还优化完善了商品住房公证摇号，将原来的三类家庭优化为无房居民家庭以及普通购房家庭两类。大部分项目不再摇号公证，只有部分受关注楼盘，如果房源在200平米以下且登记人数2倍以上，为了保证公正性仍然采取公正摇号，提升普通购房者的购买机会。

其实，在今年5月份，成都已经两次松绑楼市，经过半年，在5月两次政策基础之上，成都的区域限购政策再度松绑。

而据国家统计局最新发布的数据显示，10月份，成都新房价格环比上涨0.3%，位居全国第四；二手房价格环比上涨0.4 %，位居全国第一。同比更是以超过7%的涨幅领涨全国。

为何还要出台政策继续松绑？

据数据统计，今年1-10月成都全市商品住宅累计供应1422.8万平方米，同比下降19.9%；成交面积为1587万平方米，同比下降24.9%，交易量同比下滑，政策松绑或与此有关。

作为四川省省会、副省级市、超大城市、国家中心城市、成渝地区双城经济圈核心城市，成都在省内没有对手，在全国省会城市首位度排名中，成都首位度遥遥领先，而且成都是整个西南地区重要的科技中心、金融中心、交通中心，对整个西南地区的资金都有一定虹吸能力。经济发展快、人口吸引力强，成都楼市供需是有人口和产业支撑的，虽然目前交易量有所下降，需求暂缓，但是预计随着此次政策进一步放松，后续会逐步回暖。